1. Осматривать состояние конструктивных элементов жилых зданий и принимать меры по устранению отмеченных недостатков. 2. Проводить обмеры (вскрытие) для выявления характера и объемов ремонта в процессе технического обследования. 3. Проводить оценку физического износа и контролировать техническое состояние конструктивных элементов, систем инженерного оборудования. 4. Разрабатывать план проведения ремонта общего имущества многоквартирных домов на текущий год. 5. Организовывать проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. 6.Осуществлять проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистку или ремонт . 7. Контролировать своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов в установленные сроки по объему и качеству работ. 8. Проводить работы по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории многоквартирных домов. 9. Инструктировать рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ (охране труда, технике безопасности), производственной санитарии, технической эксплуатации оборудования и инструмента, контроль за их соблюдением.